租客拖欠租金不搬走，房东起诉费用依案件情况定。依据《民事诉讼法》，只要满足起诉条件，不管金额多少都可起诉。不及时处理可能导致房东权益持续受损，如租金损失扩大、房屋被非法占用等。
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房东可起诉或协商处理租客拖欠租金问题。选择起诉需满足《民事诉讼法》条件，协商则更灵活快捷，可根据双方意愿达成解决方案。
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租客欠租，房东可起诉。操作如下：1. 收集证据，如合同、欠租记录；2. 咨询律师，了解起诉流程；3. 向法院提交起诉材料，包括诉状、证据；4. 等待法院受理、开庭、判决。或可与租客协商，达成还款协议，避免诉讼。

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